Canada 422 Luxury Experience offers for sale, in one of the most exclusive residential areas of Pietrasanta, a unique property immersed in tranquility and greenery.
Currently consisting of a single villa dating back to the 1970s, the property extends over a magnificent plot of approximately 5,000 sqm and represents an exclusive real estate development opportunity. A feasibility study has already outlined the possibility of creating a prestigious contemporary villa of large size, complete with a swimming pool and equipped with all modern comforts.
The architectural project envisions a luxury residence spread over multiple levels:
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Ground Floor: spacious living area of approximately 65 sqm with large windows overlooking the garden, large porch ideal for outdoor dining, barbecue area, and a refined pergola furnished with sofas for relaxing moments outdoors. The eat-in kitchen has a dedicated patio, while a hallway leads to an elegant wardrobe and a guest bathroom. The floor is completed by a master suite with a private bathroom.
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First Floor: three large double bedrooms, each with an en suite bathroom and bright sun terraces from which to admire the view of the surrounding greenery.
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Basement: a versatile level with a perimeter trench, ideal for customization according to the buyer’s needs. Here you will find a laundry room and a practical storage room.
The project includes the possibility of creating a splendid swimming pool, perfect for completing the exclusivity and elegance of the property.
The sale takes place in its current state, with the possibility of building the new villa according to the proposed project or completely customizing it according to your desires.
An ideal solution for those who wish to create a charming residence in the heart of Versilia, in a private and absolutely prestigious setting.
Canada 422 Luxury Experience propone in vendita, in una delle zone residenziali più esclusive di Pietrasanta, immersa nella tranquillità e nel verde, una proprietà unica nel suo genere.
Attualmente composta da una villa singola risalente agli anni ’70, la proprietà si estende su un magnifico terreno di circa 5.000 mq e rappresenta un’esclusiva opportunità di sviluppo immobiliare. Uno studio di fattibilità ha già delineato la possibilità di realizzare una prestigiosa villa contemporanea di ampia metratura, completa di piscina e dotata di tutti i comfort moderni.
Il progetto architettonico prevede una residenza di lusso articolata su più livelli:
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Piano Terra: spaziosa zona living di circa 65 mq con ampie vetrate affacciate sul giardino, grande porticato ideale per pranzi all’aperto, area barbecue e una raffinata pompeiana arredata con divani per momenti di relax all’esterno. La cucina abitabile dispone di un patio dedicato, mentre un disimpegno conduce a un elegante guardaroba e a un bagno di cortesia. Completa il piano una suite matrimoniale con bagno privato.
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Piano Primo: tre ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e luminose terrazze solarium da cui ammirare la vista sul verde circostante.
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Piano Interrato: un livello versatile con scannafosso lungo tutto il perimetro, ideale per essere personalizzato secondo le esigenze dell’acquirente. Qui trovano spazio una lavanderia e un pratico ripostiglio.
Il progetto include la possibilità di realizzare una splendida piscina, perfetta per completare l’esclusività e l’eleganza della proprietà.
La vendita avviene nello stato attuale, con la possibilità di realizzare la nuova villa secondo il progetto proposto o di personalizzarla completamente in base ai propri desideri.
Una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza di charme nel cuore della Versilia, in un contesto riservato e di assoluto prestigio.