Villa Cometa – Canada 422

Luxury Villa for Sale in Forte dei Marmi – New Build with Pool

Location
This newly built luxury villa for sale in Forte dei Marmi is located approximately 1 km from the sea and about 800 meters from the town center, offering a perfect balance between privacy, convenience, and lifestyle appeal.

Garden and Outdoor Areas
Set on a private plot of approximately 1,290 sqm, the villa features a driveway with four parking spaces, pedestrian access, and thoughtfully designed outdoor areas. A covered porch and pergola host elegant outdoor living and dining spaces overlooking the swimming pool, complemented by a poolside sunbathing area. Additional features include bicycle parking and separate pedestrian and vehicular entrances, ensuring functionality and privacy.

Interior Layout
Basement level: spacious taverna, private spa area, gym, and two guest bedrooms with en-suite bathrooms.
Ground floor: generous open-plan living and dining area, fully equipped eat-in kitchen, guest bathroom, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet. Direct access to the porch and pergola facing the pool, ideal for seamless indoor–outdoor living.
First floor: hallway, four master bedrooms, each with en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and private terraces.

Finishes and Features
This luxury villa for sale is a brand-new construction designed with attention to comfort, elegance, and aesthetics. Features include home automation system, overflow swimming pool, high-speed Wi-Fi, alarm system, and video surveillance. The minimalist total-white design, combined with clean architectural lines, gives the property a refined, contemporary character, ideal both as a private residence and as a high-end rental investment in Forte dei Marmi.

Villa di lusso in vendita a Forte dei Marmi – Nuova costruzione con piscina

Posizione
Questa villa di lusso di recente costruzione in vendita a Forte dei Marmi si trova a circa 1 km dal mare e a circa 800 metri dal centro città, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, convenienza e stile di vita.

Giardino e aree esterne
Situata su un terreno privato di circa 1.290 mq, la villa dispone di un viale con quattro posti auto, accesso pedonale e aree esterne progettate con cura. Un portico coperto e un pergolato ospitano eleganti spazi per pranzare e cenare all’aperto con vista sulla piscina, completati da un’area prendisole a bordo vasca. Tra le caratteristiche aggiuntive vi sono il parcheggio per le biciclette e gli ingressi pedonali e carrabili separati, che garantiscono funzionalità e privacy.

Layout interno
Piano seminterrato: spaziosa taverna, area spa privata, palestra e due camere da letto per gli ospiti con bagno privato.
Piano terra: generosa zona giorno e pranzo a pianta aperta, cucina abitabile completamente attrezzata, bagno per gli ospiti, camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio. Accesso diretto al portico e alla pergola che si affaccia sulla piscina, ideale per vivere senza soluzione di continuità l’interno e l’esterno.
Primo piano: disimpegno, quattro camere da letto principali, ognuna con bagno privato, cabina armadio e terrazze private.

Finiture e caratteristiche
Questa villa di lusso in vendita è una nuovissima costruzione progettata con attenzione al comfort, all’eleganza e all’estetica. Le caratteristiche includono un sistema di domotica, una piscina a sfioro, Wi-Fi ad alta velocità, sistema di allarme e videosorveglianza. Il design minimalista total white, combinato con linee architettoniche pulite, conferisce alla proprietà un carattere raffinato e contemporaneo, ideale sia come residenza privata che come investimento locativo di alto livello a Forte dei Marmi.