Tenuta Saranda – Canada 422

Canada 422 Luxury Experience is pleased to present a splendid property nestled among the gentle Pisan hills, in an easily accessible location surrounded by unspoiled natural landscapes. The entire estate has undergone careful restoration that has preserved the authenticity of Tuscan rural architecture, enhancing its original charm with modern comforts.

Strategically located between Pisa and Lucca, the property extends over a private land of over sixteen hectares and includes three farmhouses, several annexes, a warehouse, a garage, and two swimming pools. Completing the scene, a charming artificial lake rich in water lilies contributes to creating an atmosphere of rare tranquility and harmony.

A driveway immersed in greenery introduces you to the estate, immediately offering the sensation of entering a private oasis. The hilly lands host olive groves, fruit trees, and woods of oaks, holm oaks, and pines, crossed by paths ideal for pleasant walks and accompanied by the relaxing sound of a small stream. The panoramic view embraces the Serchio Valley and the Pisan Mountains, which separate Pisa from Lucca, offering glimpses of extraordinary natural beauty.

The three main buildings, expertly restored, embody the authentic charm of the Tuscan countryside.
The main villa, about 370 sqm, is spread over two levels and features a bright living area with lounges equipped with a thermal fireplace, a dining area with garden access, a Tuscan-style kitchen, and a service bathroom. On the upper floor, there are five double bedrooms (one with an en-suite bathroom), a single bedroom or study, and two additional bathrooms. On the ground floor, there is also an independent apartment, ideal for guests or staff, consisting of a kitchenette, bedroom, and bathroom, internally connected to the villa.

The farmer’s house, separated by a row of orange trees, is about 245 sqm and includes two independent living units. The first, on the raised ground floor, offers a living room with an open kitchen, two double bedrooms, and a bathroom. The second, on two levels, features a panoramic terrace, a large living area, a kitchen with a private terrace, four double bedrooms, two bathrooms, and a small living room with a view.

The third building is an old barn of about 60 sqm, transformed into a cozy two-level dwelling with a living room and kitchen on the ground floor and a bedroom with a bathroom on the upper floor.

The estate is completed by various annexes and storage areas of about 50 sqm, as well as two panoramic swimming pools immersed in Mediterranean vegetation, one of which is equipped with a telescopic cover that allows its use even in the winter months.

This property represents a rare opportunity for those wishing to live in a context of authentic Tuscan beauty, where comfort, privacy, and nature coexist in perfect harmony. Thanks to its privileged location, just fifteen minutes from Pisa and Lucca, it is ideal both as a prestigious private residence and as a charming accommodation or agritourism facility.

Canada 422 Luxury Experience è lieta di presentare una splendida proprietà immersa tra le dolci colline pisane, in una posizione facilmente accessibile e circondata da un paesaggio naturale incontaminato. L’intera tenuta è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha saputo preservare l’autenticità delle architetture rurali toscane, valorizzandone il fascino originario con comfort moderni.

Situata in posizione strategica tra Pisa e Lucca, la proprietà si estende su un terreno privato di oltre sedici ettari e comprende tre casali, diversi annessi, un magazzino, un box e due piscine. A completare lo scenario, un incantevole lago artificiale ricco di ninfee contribuisce a creare un’atmosfera di rara quiete e armonia.

Un vialetto immerso nel verde introduce all’interno della tenuta, offrendo sin da subito la sensazione di entrare in un’oasi privata. I terreni collinari ospitano oliveti, alberi da frutto e boschi di querce, lecci e pini, attraversati da sentieri ideali per piacevoli passeggiate e accompagnati dal suono rilassante di un piccolo ruscello. La vista panoramica abbraccia la valle del Serchio e i Monti Pisani, che separano Pisa da Lucca, regalando scorci di straordinaria bellezza naturale.

I tre edifici principali, sapientemente restaurati, incarnano il fascino autentico della campagna toscana.
La villa padronale, di circa 370 mq, si sviluppa su due livelli e accoglie una luminosa zona giorno con salotti dotati di camino termico, zona pranzo con accesso al giardino, cucina in stile toscano e bagno di servizio. Al piano superiore si trovano cinque camere matrimoniali (una con bagno en suite), una camera singola o studio e due ulteriori bagni. Al piano terra è inoltre presente un appartamento indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio, composto da cucinotto, camera e bagno, collegato internamente alla villa.

La casa del fattore, separata da una fila di piante d’arancio, si sviluppa su circa 245 mq e comprende due unità abitative indipendenti. La prima, al piano rialzato, offre soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno. La seconda, su due livelli, dispone di terrazza panoramica, ampia zona giorno, cucina con terrazzo privato, quattro camere matrimoniali, due bagni e un salottino con vista.

Il terzo edificio è un antico fienile di circa 60 mq, trasformato in un’accogliente abitazione su due livelli con soggiorno e cucina al piano terra e camera con bagno al piano superiore.

Completano la tenuta vari annessi e depositi per circa 50 mq, oltre a due piscine panoramiche immerse nella vegetazione mediterranea, una delle quali dotata di copertura telescopica che ne consente l’utilizzo anche nei mesi invernali.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto di autentica bellezza toscana, dove comfort, privacy e natura convivono in perfetto equilibrio. Grazie alla posizione privilegiata, a soli quindici minuti da Pisa e Lucca, è ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva o agrituristica di charme.